軟裝生活館寶億萊泛城高調(diào)收購威樂居 創(chuàng)建地產(chǎn)市場新格局

　　在房地產(chǎn)市場江河日下的今天，如何走出瓶頸，開辟一條新路，是每一家地產(chǎn)公司都在思考的問題。為了整合市場資源，創(chuàng)建新格局，北京高端別墅運營商泛城置地決定收購威樂居品牌(VILLAS)，在房地產(chǎn)市場激起了強烈反響。

　　【正文】泛城置地是北京首屈一指的別墅經(jīng)紀專業(yè)服務商，成立于2006年，獨家代理京城眾多優(yōu)質(zhì)別墅區(qū)，如北京玫瑰園和東方普羅旺斯等高端地產(chǎn)的租售業(yè)務，寶億萊軟裝配飾，曾榮獲2013年度別墅類經(jīng)紀公司百強企業(yè)稱號。隨著房地產(chǎn)業(yè)十年輝煌的褪色，北京高端別墅逐步邁向穩(wěn)中有降的發(fā)展趨勢，為別墅經(jīng)銷商帶來了巨大壓力。面臨前所未有的挑戰(zhàn)，寶億萊軟裝配飾，泛城置地高層決定迎難而上，高調(diào)收購另一高端別墅營銷品牌威樂居，重新整合低中高不同檔次的別墅市場，分配資源，為萎靡不振的市場打一針強心劑。據(jù)悉，本次收購將保留威樂居，并將其品牌形象定位在高端豪宅，歸于泛城置地控股管理，在企業(yè)內(nèi)部形成泛城和威樂居齊頭并進的局面。

　　泛城置地這次大手筆收購行為引起了媒體的廣泛關注。據(jù)泛城置地相關負責人透露，寶億萊軟裝設計，威樂居隸屬于中國房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)會，在京城高端房地產(chǎn)市場知名度高，有一定的顧客忠誠度。此外，威樂居從網(wǎng)絡化的營銷模式、高品質(zhì)的經(jīng)營理念、統(tǒng)一化的推廣策劃方案等各個方面都與泛城品牌有異曲同工之妙，符合泛城置地的發(fā)展趨勢，這也是公司決定收購威樂居的重要原因。而威樂居品牌管理層則坦誠表示，收購行為勢在必行。今年以來，威樂居在高端別墅市場遭遇下行壓力，市場占有率不斷下滑，面臨融資困難、客戶流失等一系列困境，急需戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。這次并購入泛城置地，符合雙方共同利益，也為京城高端別墅市場逆勢突圍指引了方向。

　　本次收購不僅在房地產(chǎn)營銷行業(yè)反響強烈，還在京城開發(fā)商中一石激起千層浪。某別墅開發(fā)商表示，全國一線城市的高端別墅市場已經(jīng)趨向飽和，而且由于國家政策偏向利空，往年的慣常銷售策略已經(jīng)無用武之地，需要企業(yè)拓展思路，創(chuàng)新推廣方式，打破舊的格局，創(chuàng)建市場新秩序。泛城置地在這一前提下收購威樂居，寶億萊軟裝設計，無疑是一項順應市場潮流，開拓進取的積極舉措，值得其他房地產(chǎn)企業(yè)借鑒和學習。

　　自2012年黨的十八大召開以來，中央政府和地方政府出臺了一系列新的房地產(chǎn)相關法律法規(guī)，旨在遏制房地產(chǎn)的不正常發(fā)展趨勢，幫助房地產(chǎn)行業(yè)實現(xiàn)安全“軟著陸”。在這種全國性房地產(chǎn)行業(yè)萎縮的局勢下，作為高端別墅品牌領頭羊的泛城和威樂居品牌整合，將刺激市場發(fā)展，增強消費者對高端別墅業(yè)的信心，走出困境，開家居飾品店，開創(chuàng)行業(yè)新格局。長遠看來，這次開拓性舉措對于泛城和威樂居推廣品牌戰(zhàn)略，贏得市場份額，擴寬銷售渠道，提升客戶忠誠度有著重要意義。